Flexible Büromieten für EPU, KMU und Start-Ups

€ 2.430,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Wolfsgraben
Objektnr: 2936

Eckdaten:

Wohnfläche: 162 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Zentral

Details:

Gesamtgröße: ca. 162 m²; 1 Büro ca. 23 m²;
1 Büro ca. 16 m²; 1 Büro ca. 123 m² (Raumaufteilung und Wände nach Wunsch)

Nettomiete: € 1.458,-- zzgl. Ust.
BK: € 567,-- (inkl. Heizung) zzgl. Ust.

optional: fixe Parkplätze € 30,-- mtl./Stk.; stundenweise Anmietung der Seminar- und Besprechungsräume; Lagerräume

Vollverkabelung, Glasfaserkabelanbindung mit 100MBit/s Up- and Downloadrate, aufrüstbar auf 1000MBits/s

9 km von der Wiener Stadtgrenze; 7 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum, in einer halben Stunde öffentlich erreichbar von Wien Hütteldorf, 240 m zum Wirtshaus Oliver mit Mittagstisch-Angebot


Grundriss:


Beschreibung:

ATTRAKTIVER BÜRO-STANDORT FÜR KLEIN(ST)FIRMEN UND/ODER GRÜNDER

 

Der Wirtschaftspark Wienerwald befindet sich, nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, in der stetig wachsenden Gemeinde Wolfsgraben. Seit nun fast zwei Jahren bietet das Bürocenter, das vorher Gründungs- und Firmensitz eines mittlerweile international tätigen Softwareunternehmens war, flexibel nutzbare Räumlichkeiten.

 

Diesem Unternehmen verdankt der Wirtschaftspark auch die ausgezeichnete technische Ausstattung wie z.B. die Vollverkabelung vom Serverraum in alle Büroräume und die Glasfaserkabelanbindung mit dzt. 100MBit/s Up-and Downloadrate, die bei Bedarf auf 1000MBit/s aufrüstbar ist. Außerdem stehen den Mietern gegen Gebühr fixe Parkplätze, verschiedene Besprechungs- und Seminarräume sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

 

Neben verschiedenen Klein- und Kleinstunternehmen zählen z.B. auch das Gemeindeamt Wolfsgraben, ein Postpartner sowie eine KFZ-Zulassungsstelle zu den derzeitigen Mietern.

 

Dies stellt nur eine Variante der Raumaufteilung dar, das Vermietungskonzept sieht eine hohe Flexibilität sowohl in der Größe als auch in der Aufteilung der zu mietenden Büroflächen vor. Bitte fordern Sie unser Exposé für umfangreichere Auskünfte und Mietverianten.

Anfrageformular: