Verlassenschaftsverwertung nahe Auhof-Center

€ 195.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Wien
Objektnr: 2939

Eckdaten:

Wohnfläche: 80 m2
Zimmer: 4
Heizung: Gas - Etagenheizung
HWB: 101 kWh/m2a
fGEE: 2,51

Details:

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGER FAMILIENHIT
IN HERRLICHER GRÜNLAGE

Wohnfläche: ca. 80
W-Balkon: ca. 5 m²
4 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum
separates WC, Abstellraum

Gas-Etagenheizung, Kunststoff-Fenster/Jalousien
Gemeinschaftsgarten, Gegensprechanlage

mtl. BK: ca. € 197,-- inkl. MwSt.
mtl. Reparaturrücklage ca. € 187,-

Bus und S-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt

AUHOF-CENTER IN UNMITTELBARER NÄHE


Grundriss:


Beschreibung:

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung wurde 1964 in herrlicher Grünlage des 14. Wiener Gemeindebezirks errichtet. Obwohl am westlichen Stadtrand gelegen, besticht die Lage vor allem durch ihre hervorragende Nahversorgung.

Im 1. Stock gelegen, unterteilt sich die ca. 80 m² große Wohnung in zentrales Vorzimmer, separates WC, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 5 m² großen, nordwestlich ausgerichteten Balkon mit Grünblick. Ein großzügiges, trockenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren.

Das Auhof-Center mit diversen Unterhaltungsangeboten, Ärzten, Gastronomiebetrieben und Geschäften des täglichen Bedarfs liegt in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Station Wien-Weidlingau ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Anfrageformular:

 

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