ERSTBEZUG - Wohnung Nähe Purkersdorf Hauptplatz

€ 480.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 2921

Eckdaten:

Wohnfläche: 122 m2
Zimmer: 4
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 40 kWh/m2a

Details:

 4-ZIMMER-WOHNUNG IN
SANIERTER JAHRHUNDERTWENDE VILLA
NAHE PURKERSDORF HAUPTPLATZ

Wohnfläche: ca. 122
S-Balkon: ca. 21 m²
N-Veranda: ca. 8 m²

4 Zimmer, Diele, Vorraum
Gäste-WC, 2 Bäder mit WC

ERSTBEZUG
Generalsanierung - Niedrigenergiehaus
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Eiche Parkettböden, Kunststofffenster
restaurierte JHW-Holzveranda
Alarmanlage, Kellerabteil
1 PKW-Abstellplatz im Freien

mtl. BK: ca. € 150,-- inkl. MwSt.
mtl. Reparaturrücklage ca. € 61,--

Infrastruktureinrichtungen
und öffentliche Verkehrsmittel
bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsgünstige Lage!

Wohnen in Hauptplatznähe!


Grundriss:


Beschreibung:

In den letzten 2 Jahren wurde diese Gründerzeit Stilvilla nahe dem Stadtzentrum von Purkersdorf generalsaniert und umgebaut.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m². Sie unterteilt sich in Diele, Gäste-WC, zwei nördlich ausgerichtete Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Holzveranda und ein Badezimmer mit WC. Im Süden der Wohnung befinden sich der Wohnraum mit offener Küche sowie ein weiteres Zimmer mit anschließendem Badezimmer.

Der ca. 40 m² große Wohnraum mit offenem Küchenbereich ist mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet und bietet einen Ausgang auf den ca. 21 m² großen Südbalkon mit herrlichem Ausblick in den Wienerwald.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein PKW-Abstellplatz im gepflasterten Vorgarten steht zur Verfügung.

Besonders erwähnenswert ist die zentrale Lage, wodurch der Stadtkern von Purkersdorf mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen in gemütlichen drei Gehminuten erreichbar ist.
Auch Haltestellen von öffentlichen Verkehrsmitteln (Autobus und Schnellbahn) liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Der nahe gelegene Wienerwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein.

Aufgrund der zentralen Lage und der Größe, ideal für Paare oder Kleinfamilien!

Anfrageformular:

 

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