Grundstück in Purkersdorf

€ 260.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Neu-Purkersdorf
Objektnr: 2904

Eckdaten:

Grundfläche: 670 m2

Details:

EBENES GRUNDSTÜCK
IN SONNIGER GRÜNRUHELAGE!

 Grundstücksfläche: 670 
Straßenfront: ca. 17,80 m²

Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser,
Gas und Kanal in der Straße

max. verbaubare Fläche ca. 226 m²
BKL I+II-Bauweise offen oder gekuppelt
Aufschließungsabgabe ca. € 23.619,--

Bahn und Bus zu Fuß,
Infrastruktureinrichtungen in
wenigen Autominuten erreichbar!
Nur ca. 10 Autominuten bis
zur Wiener Stadtgrenze!

Ruhige und gepflegte Wohngegend!


Grundriss:


Beschreibung:

Das ebene Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Purkersdorf und besticht vor allem durch die ruhige Siedlungslage, den sonnigen Garten mit Wiese und Altbaumbestand. Es ist Nord-Süd ausgerichtet mit einer Straßenfront von ca. 17,80 m².

In der Straße sind die Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Gas und Kanal vorhanden.

Das Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet. Im Falle einer Bebauung rfen auf diesem Grundstück Gebäude in offener oder gekuppelter Bauweise der Bauklasse I und II errichtet werden. Die verbaubare Fläche beträgt max. 226 m². Die Bebauung ist mit max. 3 Wohneinheiten beschränkt. Je Wohneinheit muss mindestens 1 Stellplatz errichtet werden.

Die Aufschließungsabgabe in Höhe von derzeit ca.  € 23.619,-- ist vor Baubeginn an die Stadtgemeinde Purkersdorf zu entrichten.

Der Wienerwald liegt praktisch vor der Haustüre, der Radweg zwischen Wienerwaldsee und dem Zentrum Purkersdorf führt nur eine Querstraße weiter vorbei. Ein Supermarkt sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in ca. 1 km Entfernung in Unter-Tullnerbach, die Autobushaltestelle Richtung Zentrum Purkersdorf mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen liegt gleich ums Eck. Zur Wiener Stadtgrenze gelangt man in rund 10 Autominuten.

Anfrageformular:

 

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