Baugrund aus Teilung im Wiener Umland - Chorherrn

€ 85.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Chorherrn
Objektnr: 2822

Eckdaten:

Grundfläche: 872 m2

Details:

BAUGRUNDSTÜCK IN BEGEHRTER WOHNGEMEINDE IM WIENER UMLAND

Fläche: ca. 872 m²
ortsübliche Bebauung im ungeregelten Baulandbereich

leicht nach Süden ansteigend,
Anschluss an das öffentliche Gut über Servitutsfläche
sämtliche Versorgungsleitungen in der Straße
Aufschließungsabgabe offen: ca. € 16.887,--
(Stand 27.3.2017, Einheitssatz € 500,--)

Nahversorger und Schulen in Tulbing
nur 5 km in die Einkaufsstadt Tulln

7 Autominuten zum Bahnhof Tullnerfeld


Grundriss:


Beschreibung:

Chorherrn ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Tulbing, das sich nicht zuletzt wegen der guten verkehrsmäßigen Erreichbarkeit von Wien West über Mauerbach oder Heiligenstadt und Klosterneuburg in den letzten Jahrzehnten zu einer begehrten Wohngemeinde im Wiener Umland entwickelt. Ein Nahversorger, Gemeindeamt, eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung und eine Musikschule findet man in Tulbing, den zuständigen Landes-Kindergarten in Katzelsdorf. Drei Autobuslinien bieten eine rasche Anbindung an Tulbing oder Tulln. Besonders interessant für Pendler ist der Bahnhof Tullnerfeld mit P&R-Anlage, der mit dem Auto in rund sieben Minuten zu erreichen ist.

 

Das Grundstück resultiert aus einer Teilung und liegt in zweiter Reihe zur Straße, der Anschluss an das öffentliche Gut erfolgt über eine Servitutsfläche. Der angebotene Bauplatz grenzt an eine Wiese und ein kleines Wäldchen, steigt nach Süden hin leicht an und bietet eine tolle Fernsicht über das Tullnerfeld.

 

Für Chorherrn gibt es keinen Bebauungsplan gibt, das Grundstücke liegen im ungeregelten Baulandbereich, es gilt die ortsübliche Bebauung in Verbindung mit den Bestimmungen der NÖ Bauordnung. Vor einer allfälligen Bebauung ist die Aufschließungsabgabe für vergleichsweise BKL II an die Marktgemeinde Tulbing zu entrichten, sämtliche Versorgungsleitungen liegen in der Straße.

Anfrageformular:

 

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