Halle, Lager, Verkauf - Gewerbegebiet Loosdorf

€ 7.720,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Loosdorf
Objektnr: 2785

Eckdaten:

Wohnfläche: 0 m2
Grundfläche: 717 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Zentral
Kaution: € 23.161,11

Details:

MIET-HALLE IM GEWERBEGEBIET LOOSDORF DIREKT AN DER WESTAUTOBAHN

Nutzfläche: ges. ca. 717 m²
Lager: ca.588 m²
Anlieferung/Verkauf: ca.70 m²
Vorraum: ca. 25 m²
Personal/Büro: ca. 27 m²
Waschraum: ca. 7,3 m²

Baujahr 2012, 9 Schrägparker inklusive
LKW-Zufahrt jederzeit möglich
Bodenbelag: versiegelter Estrich
alle Räume beheizbar

HMZ: mtl. € 4.950,00 (netto € 6,90/m²)
BK: mtl. € 967,70

Heizung mtl. € 535,94
alles zuzüglich 20% USt.
Kaution: 3 BMM, 5 Jahre und ev. Verlängerung

Ideal als frostfreie Lagerhalle!
Lage im Betriebsgebiet-daher jede Art der Nutzung möglich!


Grundriss:


Beschreibung:

Das Betriebsgebiet Loosdorf liegt direkt an der A1, nicht einmal 20 km westlich von St. Pölten. Durch den Autobahn-Vollanschluss sowie den Bahnhof Loosdorf mit P&R Anlage punktet dieses Gewerbegebiet mit einer sehr guten Verkehrslage und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowohl für national als auch international tätige Unternehmen. Bereits beim Vorbeifahren ist von der Autobahn aus der dort angesiedelte Branchenmix zu erkennen, auch die Polizeidirektion Loosdorf ist im unmittelbar an das Betriebsobjekt angrenzenden Gebäude untergebracht.

 

Die ebenerdige und komplett beheizbare Betriebseinheit sucht ab sofort einen Nachmieter. Aufgrund des Raumangebots und der Lage eignet sich diese als Lagerhalle, Büro mit Verkaufslager, Teilelager, Firmensitz etc.

 

Die Halle wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Umsatzsteuer, Betriebskosten- und Heizpauschale beträgt monatlich derzeit € 7.720,37. Weitere verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Telefon, Internet etc. sowie die verpflichtende Haftpflichtversicherung verrechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter.

Anfrageformular: