Büromiete im Industriegebiet Asperhofen

€ 1.420,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Asperhofen
Objektnr: 2746

Eckdaten:

Wohnfläche: 179 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Etagenheizung
Kaution: € 4.260,00
HWB: 38 kWh/m2a
fGEE: 0,62

Details:

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DANN SIND SIE HIER GENAU RICHTIG!

Nutzfläche: ca. 180 m²

3 Büroräume, großer Empfangsbereich, Küchenzeile, Archivraum, getrennte WC für Damen und Herren, zentraler Gang mit Ausgang zum zweiten, separaten Treppenhaus

pflegeleichte Vinylböden, Glas-Innentüren,
Telefon- und Internet auf jedem Arbeitsplatz,
Innenjalousien, Klimaanlage

3. Stock, Fußbodenheizung
Subzähler für Strom

8 PKW-Stellplätze

Ablöse für Küche samt Elektrogeräten € 800,--

BK-aconto inkl. Wasser und Heizung
mtl. dzt. € 100,--
Kaution: € 4.260,--
Nettomiete mtl. € 1.100,-- zzgl. 20% MwSt.
5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption

NEUWERTIGES MIETBÜRO DIREKT AN DER B19
IM BETRIEBSGEBIET ASPERHOFEN


Grundriss:


Beschreibung:

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Das 2013 errichtete Bürogebäude liegt im Industriegebiet Asperhofen, direkt an der B19,
nur 5 km von Neulengbach entfernt.
In nur 10 Autominuten gelangt man nach Tulln, die Autobahnanschlussstelle Altlengbach (A1) liegt rund 10 km entfernt. Eine Busanbindung Richtung Neulengbach und Bahnhof Tullnerfeld befindet sich in Gehnähe an der Bundesstraße.

Das Büro mit einer Nutzfläche von 180 m² erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß
(3. Stock) und verfügt über einen eigenen Eingang, der rund um die Uhr genutzt werden kann.

Neben einem geräumigen Empfangsbereich stehen dem zukünftigen Mieter 3 helle Büroräume, eine Küche, einen Archivraum, einen zentralen Gang und getrennte WC für Damen und Herren.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die vom hauseigenen Hackschnitzelwerk gespeist wird. Der Strom wird über einen Subzähler abgelesen und separat verrechnet.
Telefon- und Internetkosten sind mit dem jeweiligen Anbieter selbst abzurechnen.
Das Betriebskostenaconto enthält bereits Wasser und Heizung.

Die Ablöse für Küche samt Geräten beträgt € 800,--.
Der Gesamtmietzins inkl. MwSt. und Betriebskosten beträgt mtl. € 1.420,--.

NEUWERTIGES MIETBÜRO DIREKT AN DER B19
IM BETRIEBSGEBIET ASPERHOFEN

Anfrageformular:

 

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