Haus auf Pachtgrund beim Steinbrunner Badesee

€ 190.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Steinbrunn, Burgenland
Objektnr: 2681

Eckdaten:

Wohnfläche: 142 m2
Grundfläche: 880 m2
Zimmer: 6
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 184 kWh/m2a

Details:

EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUT RUHIGER LAGE -
NUR 300 m ZUM BADESEE

Wohnfläche: ca. 142 m²
Wohnnutzfläche: ca. 253 m²
6 Zimmer, Küche, Vorräume, Sauna
verglaste Terrasse
Garage, Geräteraum, Werkstatt, Waschküche

auf 880 m² Pachtgrund,
dzt. € 1,19/m² Jahrespacht
Biotop

Gaszentralheizung, Strom, Wasser, Kanal

Ferienhaus -
aber auch ganzjährig nutzbar

40 km südlich von Wien -
zwischen Eisenstadt und Wr. Neustadt


Grundriss:


Beschreibung:

Die Liegenschaft befindet sich etwa 40 km südlich von Wien, auf halbem Weg zwischen Wr. Neustadt und Eisenstadt, auf der burgenländischen Seite des Steinbrunner Sees.

 

Die Gemeinde Steinbrunn hat dort im Jahre 1967 Land gepachtet und die Wochenendsiedlung mit Strandbad und Campingplatz ermöglicht.

 

Das Einfamilienhaus liegt in etwa 300m Entfernung zum Eingang des Strandbads. Das ursprüngliche Wochenendhaus wurde 1970 in Ziegelbauweise errichtet und 1990 durch die Errichtung eines Zubaus und eines Dachgeschoßes in Holzbauweise erweitert. Im Jahre 1995 pachtete man das angrenzende Teilstück dazu und errichtete darauf, gekuppelt an das bestehende Haus, ein unterkellertes Garagenhaus mit Einstellplatz, Geräteraum, Werkstatt und Waschküche.

 

Das Wohnhaus bietet nun etwa 132 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoß, zusammen mit einem weiteren Abstellraum sowie den Räumlichkeiten in der zugebauten Garage ergibt sich eine Wohnnutzfläche von über 253 m².

Anfrageformular:

 

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