Gepflegtes Einfamilienhaus in Kaltenleutgeben

€ 388.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Kaltenleutgeben
Objektnr: 2593

Eckdaten:

Wohnfläche: 176 m2
Grundfläche: 595 m2
Zimmer: 7
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 118 kWh/m2a
fGEE: 1,57

Details:

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Grundfläche: ca. 595 m²
Wohnfläche: ca. 176 m² (inkl. Einliegerwohnung)

Baujahr: 1914, Zubau 90er Jahre, Renovierung 2010

Ziegelmassivbauweise mit
Vollwärmeschutzfassade

7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC,
Schrankraum, Teilkeller

Dachboden zusätzlich ausbaubar!

140 m² überdachte Gartenterrasse,
Sonnenterrasse, kleines Biotop

Gas-Zentralheizung, Kachelofen im Wohnzimmer

Bushaltestelle und Nahversorger in unmittelbarer Nähe!


Grundriss:


Beschreibung:

Nur ca. 3 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem südlich ausgerichteten Grundstück in einer Sackgasse.

Ein gepflegter Garten mit zwei Terassen umgibt das Haus. Die Wohnfläche von 176 m² verteilt sich auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum mit WC, Küche, Kabinett, Wohnzimmer mit Kachelofen und ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.

Das Dachgeschoß verfügt über einen zentralen Vorraum, begehbaren Schrankraum, ein Zimmer und ein elegant verfliestes Bad mit WC.

Die ca. 54 m² große Einliegerwohnung im Kellergeschoß hat separaten Eingang.

Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen!

Anfrageformular:

 

Ähnliche Objekte:

Behagliches Einfamilienhaus in begehrter Siedlungslage
Wohnfläche:88 m2
Grundfläche:1.922 m2
Kaufpreis:
€ 360.000,00
Jahrhundertwende Villa in Pressbaum
Wohnfläche:360 m2
Grundfläche:3.030 m2
Kaufpreis:
€ 390.000,00
Ausbaufähiges Siedlungsshäuschen in idyllischer Bestlage
Wohnfläche:102 m2
Grundfläche:521 m2
Kaufpreis:
€ 390.000,00
Einfamilienhaus in Purkersdorf
Wohnfläche:112 m2
Grundfläche:657 m2
Kaufpreis:
€ 390.000,00
Reihenhaus in Purkersdorfer Zentrumsnähe
Wohnfläche:109 m2
Gartenfläche:0 m2
Kaufpreis:
€ 425.000,00