Wolfsgraben - Bauplatz mit Traumausblick

€ 310.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Wolfsgraben
Objektnr: 2421

Eckdaten:

Grundfläche: 1.242 m2

Details:

TRAUMAUSBLICK

IN SONNIGER SIEDLUNGSLAGE

 

Grundgröße: ca. 1.242 m²

 

Anschlüsse für Strom, Wasser

und Kanal in der Straße

Ost-West-Ausrichtung

 

Bebauung: Hauptgebäude max. 310 m²

Geb.Höhe: 5 m bergseitig/8 m talseitig

Bauweise: offen

 

Infrastruktureinrichtungen in Wolfsgraben,

Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf!

 

Bahnhof Tullnerbach mit Park und Ride Anlage

und Haltestelle Untertullnerbach der

Westbahnstrecke auch mit Autobus erreichbar.

Wiener Stadtgrenze nur

wenige Autominuten entfernt!

 

Aufschließungs/Ergänzungsabgabe offen

ca. € 7.093,20


Grundriss:


Beschreibung:

Die hanglagige Liegenschaft mit Ost-West-Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und grenzt im Westen an unverbaubares Grünland. Aus einer Teilung entstehen hier zwei Bauparzellen mit traumhaftem Ausblick.

 

Die Bebauung hat in offener Bauweise, Gebäudehöhe 5 m bergseitig/8 m talseitig zu erfolgen, bei max. 310 m² verbaubarer Fläche für das Hauptgebäude.

 

Der Bauplatz 1 ist 1.242 m² groß. Aufgrund der Teilung ist eine Ergänzungsabgabe in der Höhe von ca. € 7.093,20 an die Marktgemeinde Wolfsgraben zu entrichten.

 

Ein Nahversorger und eine Tankstelle befinden sich im nahen Untertullnerbach. Weitere Infrastruktureinrichtungen, stehen in den umliegenden Gemeinden Pressbaum, Tullnerbach und Purkersdorf zur Verfügung. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum und die Bahnstation Untertullnerbach liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW.

 

SONNIGE WESTAUSRICHTUNG MIT TRAUMAUSBLICK

Anfrageformular:

 

Ähnliche Objekte:

Wolfsgraben - Bauplatz mit Traumausblick
Wohnfläche:0 m2
Grundfläche:1.149 m2
Kaufpreis:
€ 287.000,00
Baugrundstück in Ruhelage unweit Gablitzer Zentrum
Wohnfläche:0 m2
Grundfläche:881 m2
Kaufpreis:
€ 295.000,00
Baugrundstück in Waldrandlage im Gablitzer Zentrum
Wohnfläche:0 m2
Grundfläche:664 m2
Kaufpreis:
€ 310.000,00
Pressbaum/Rekawinkel - Ruhelage in Sackgasse
Wohnfläche:0 m2
Grundfläche:1.530 m2
Kaufpreis:
€ 340.000,00
Villenbaugrund in sonniger Grünlage im Gablitzer Zentrum
Wohnfläche:0 m2
Grundfläche:672 m2
Kaufpreis:
€ 280.000,00