Wohnhausanlage
Wohnraum
N-Balkon
Zimmer 2
W-Balkon

Ihr Betreuer ...
Erwin Sedlacek
erreichbar unter:  0664/8836 1414


3-Zimmer Mietwohnung mit zwei Balkonen
im GARTENPARK am kleinen Anninger
in Mödling bei Hinterbrühl

Haus 5 Helenenalant / 1.OG / Top 3
Wohnnutzfläche: ca. 78 m²
W-Balkon: ca. 9 m²
N-Balkon: ca. 7 m²
Einlagerungsraum: ca. 10 m²
Tiefgaragenplatz
Zusätzlicher Stellplatz in Freien anmietbar!

3 Zimmer, Vorraum, Wohnraum
Küche, 2 Schlafzimmer, Bad
separates WC, Abstellraum

Bj. 2016, Niedrigenergiebauweise
Aufzüge rollstuhlgerecht
barrierefrei, seniorengerecht
Gas-Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung, Parkettböden
Holz-Alu-Fenster mit elektr. Außenjalousien
Video-Gegensprechanlage, SAT-/Kabel-TV
Alarmanlage vorbereitet
Fertigstellung der neuen Einbauküche im Juli!

Outdoor-Pool, Fitnessbereich
Sauna, Infrarotkabine
Kinderwagen- & Fahrradräume
Concierge Service, Gemeinschaftsraum
Generationenpark & Waldpark

mtl. BK: ca. € 210,-- inkl. Garage und MwSt.
mtl. Heiz- & Wasserkosten: ca. € 71,-- inkl. MwSt.
mtl. Hauptmietzins: € 1.027,--inkl. MwSt.
Kaution: € 4.000,--
5 Jahre befristet
Verlängerungsoption!

Ausgezeichnete Ruhelage am Rande des Wienerwalds!


HWB: 40 kWh/m²a fGEE: 0,78

mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 1.308,--

(Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt)