straßenseitige Hausansicht
hofseitige Hausansicht

Ihr Betreuer ...
Erwin Sedlacek
erreichbar unter:  0664/8836 1414


JAHRHUNDERTWENDEHAUS
SAMT MODERNEM ZUBAU

GEWERBEOBJEKT MIT WOHNMÖGLICHKEIT

Wohnnutzfläche: ca. 597 m²
Wohnfläche dzt. ca. 94 m²
Grundfläche: ca. 913 m²

straßenseitiger Altbau mit
Geschäftslokal und Büros,
Wohnung im ausgebauten
Dachgeschoß und Vollkeller

hofseitiger Zubau mit Lager bzw. Werkstatt im Erdgeschoß und Büros im 1. Stock

Lage im Baulandwohngebiet (für eine Wohnsiedlung zumutbare Lärm- und Geruchsbelästigung!)

Wasser, Kanal, Gas, Strom, Telefon, ISDN-Netzwerk, Glasfaserkabel in der Straße; Alarmanlage

ca. 250 m² großer Parkplatz an der Hauptstraße

im Mauerbacher Zentrum -
nicht einmal 3 km zur Wiener Stadtgrenze


HWB: 116 kWh/m²a fGEE: 1,73

€ 630.000,--

(Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt)