Ansicht mit Ausblick
Garten mit Pool
OG Zimmer mit Schrankraum

Ihr Betreuer ...
Mag. Irene Dräxler
erreichbar unter:  0664/993 12 48


ARCHITEKTENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE
NÄHE LAINZER TIERGARTEN

Wohnfläche: ca. 217 m²
Grundfläche: ca. 447 m²

4 Zimmer, Küche, Schrankraum, 2 Bäder,
2 separate WC, Nebenräume, Wintergarten

ca. 58 m² Dachterrasse mit Panoramablick

Vollkeller mit integrierter Garage

mit Wärmepumpe beheizter Pool
Schwimmbadüberdachung
Kunstfelsen mit Dusche und Wasserfall
Gartengerätehäuschen

Zentralheizung als FBH in allen Geschoßen
mit Gas-Niedertemperatur-Brennwertgerät
Kaminofen im Erdgeschoß

Lainzer Tiergarten und Napoleonwald
nur wenige Gehminuten entfernt
Nahversorger zu Fuß erreichbar
Straßenbahn und Autobus in Gehnähe

Top-gepflegtes Anwesen in ruhiger Wohngegend!


HWB: 92 kWh/m²a fGEE: 1,25

€ 950.000,--

(Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt)